樓市五月不 紅反冷 北京二手房價持續下跌
據中國之聲《央廣新聞》報道，五月，曾經因為銷售火爆，一度被房地產市場稱為"紅五月"，但今年的五月勞工貸款率利2016@整合眾多網友激推的合法汽車貸款方法，卻有點冷清。近日有報道稱，房價調整已經進入窗口期。
說樓市迎來瞭調整的窗口期，可能主要有兩方面的依據。首先是存量房的數量在四月已經出現瞭一個較大幅度的激增。全國35個重點城市中，有28個城市庫存在4月份出現瞭同比的增長，同比增幅最大的增加房屋信貸銀行利率多少免費諮詢試算信貸借貸是甚麼瞭近百分之七十。庫存已經很多瞭，但是35個重點城市的新建商品住宅月度新增供應量卻仍在增加，環比增長10.2%，同比增長瞭2.6%。而開發商的積極推盤並沒有換來理想的成交量-4月35個重點城市的新房成交量為1503萬平方米，環比隻增長0.1%，同比減少21.4%，未消化的新增供應繼續"加碼"本就不堪重負的樓市庫存，一二三線城市的樓市庫存均在持續的積壓。
大傢都明白，這東西多瞭賣不出去，通常就意味著要降價瞭。所以，認為樓市即將迎來調整窗口期的另一個依據，就是曾經給人感覺房價絕不會降的北上廣深，房子也開始降價瞭。從鏈傢地產監測的房價指數看，自1月以來，北京二手房掛牌價持續下調。其中，4月下調幅度最大，為2.2%，降價的房源占比逐漸擴大。到瞭4月份，87%的房源都對掛牌價進行瞭下調。而據21世紀不動產提供的數據顯示，掛牌價本身就下跌的同時，北京二手房掛牌價與實際成交價還出現瞭一個10%的下降。而在上海、深圳、廣州，從4月底開始，一些中高端樓盤以"特價房"的形式開始瞭降價銷售的情況，甚至有房企因為降價遭遇瞭老業主的維權。
存量激增，價格松動，所以一些觀點就認為，下半年的房價下調已經是大概率事件。
>>>5.17"為母親買套房"新浪樂居大型看房團
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/14392730794.shtml
全站熱搜
留言列表
